[摘要] 【惊！！肥城调整公积金贷款额度 高可贷款60万元】肥城在自然人保证方面，借款人贷款额度在20万元（含）以内的需要1名保证人提供贷款保证；20万元—40万元（含）的需要2名保证人；40万元—50万元（含）的需要3名保证人；50万元以上的需要4名保证人。
【惊！！肥城调整公积金贷款额度 高可贷款60万元】近日，记者从肥城市住房公积金管理中心肥城市管理部获悉，肥城住房公积金原来的40万元贷款额度增加至60万元，且个人住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。
据泰安市住房公积金管理中心肥城市管理部副主任王秀红介绍，根据《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》（鲁政办发〔2015〕34号，经泰安市住房公积金管理委员会审议，通过了《关于提高个人住房公积金贷款额度及放宽贷款年限的审议事项》，确定提高住房公积金贷款额度上限。
个人住房公积金贷款高额度提高到60万元，可贷额度依据《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》（泰公积金〔2011〕25号）要求计算。放宽住房公积金贷款年限。个人住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。
“目前，这两项公积金贷款新政都已在肥城实施。新政的实施，有利于进一步放宽贷款条件，降低贷款门槛，使公积金贷款政策惠及肥城更多的公积金缴存职工。”王秀红说。住房公积金贷款保证担保额度也进行了相应调整。
在自然人保证方面，借款人贷款额度在20万元（含）以内的需要1名保证人提供贷款保证；20万元—40万元（含）的需要2名保证人；40万元—50万元（含）的需要3名保证人；50万元以上的需要4名保证人。在担保方面，担保公司对个人住房公积金贷款保证单笔高额度由40万元调整至60万元。
购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
如果购买的是二手房，办理住房公积金贷款需要准备材料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。
②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。
④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。
⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
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